焦點信息:家庭裝修合同簽訂關鍵條款有哪些?改裝修合同注意事項分享
簽約人信息
雙方當事人的信息包括:姓名、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址等相關信息。當事人可根據自己需求約定。
施工內容
居室裝修的施工內容及請求是家居裝修合同的主要內容之一,若該方面的條款過于籠統(tǒng),就常常容易引起施工糾紛。因而,ma_igoo小編提醒施工內容應該具體、明確,依照居室裝修部位分別寫清裝修內容、使用的材料、具體施工請求及承包方式。
工期約定
工程隊通常會同時承接幾個單位的工程,因此必須對工程期限和違約責任進行約定,保障家裝工程能按時完工。
付款方式
付款的方式可以是工程結束后一次性支付,也可以是按工程的進度量支付或者按時間段支付,具體的支付方式由雙方當事人協(xié)商約定。
增減項目
裝修過程中,很容易有增減項目。要注意一點,你應該支付的增減費用,都應該是在該項目施工前,由您簽字認可的,如果是您沒有簽字認可的,您一概可以不支付相應的費用。要在合同中明確注明。
保修條款
裝修完工后,裝修公司一般會對工程有一個保修的后期服務,這些服務,也應該寫進合同中。例如整體工程的保修時間是多久,隱蔽工程的保修時間又是多久,哪些服務是免費的,那些收費的項目標準又是如何。寫清楚這些,才能更好地避免以后產生糾紛。
水電費用
一般情況下裝修過程中產生的水電費用并不多,一般由業(yè)主承擔。但在一些特殊的施工階段,如嚴冬施工時,長時間使用電暖氣保溫會產生大筆電費。這種情況造成的大額電費由誰來買單,合同中要提前注明。
按圖施工
嚴格按照您簽字認可的圖紙施工,如果在細節(jié)尺寸上和您在設計圖紙上的不符合,您可以要求返工,且因返工產生的費用由裝修公司承擔。
賠償責任
裝修過程中如出現違反物業(yè)要求的,一經物業(yè)發(fā)現,物業(yè)必然要求賠償。而裝修押金一般都是業(yè)主交付的,所以這些賠償責任要由誰來承擔,簽署合同時一定要注明,出現問題時可有據可依。
改裝修合同注意事項分享
不能有口頭的約定,裝修的時間跨度較大,就算不耍賴,后期有好多事情也會搞混淆的。關于口頭的內容最好文字化。
作為甲方,你可以提出各項修改要求,同時簽署相關的補充協(xié)議。盡量多簽補充條款,把你想到的都寫進去。
如果損失不大,可以提出終止合同。具體看你對這個公司的評價(能不能認真、負責的做下去)。
責任編輯:hnmd004
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