契稅優(yōu)惠政策2021，房屋契稅優(yōu)惠政策2021新規(guī)

契稅優(yōu)惠政策2021包含以下幾種，房產(chǎn)契稅如何征收，有幾種稅費的改變，先做了解：

繼續(xù)在新能源汽車實施車輛購置稅免稅政策根據(jù)規(guī)定，從2021年1月1日至2022年12月31日，在新能源汽車購買的單位和個人免征車輛購置稅。新能源汽車免征車輛購置稅是指純電動汽車、插電式混合動力汽車(包括增程汽車)和燃料電池汽車。

繼續(xù)實施西部大開發(fā)政策，從2021年1月1日至2030年12月31日，對西部地區(qū)的產(chǎn)業(yè)鼓勵類企業(yè)減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。鼓勵類產(chǎn)業(yè)企業(yè)是指主營業(yè)務為規(guī)定的產(chǎn)業(yè)項目，主營業(yè)務收入占企業(yè)總收入60%以上的企業(yè)。

廣告費和業(yè)務推廣費稅前扣除。2021年1月1日至2025年12月31日，藥品制造、飲料制造(不含白酒制造)化妝品制造或銷售、企業(yè)發(fā)生的廣告費、業(yè)務推廣費允許扣除。不超過當年銷售(營業(yè))收入30%的部分;超出部分允許結轉并在下一個納稅年度扣除。

對于個人，進一步簡化和優(yōu)化部分納稅人個人所得稅的代扣代繳和預繳方式。從2021年1月1日起，在納稅人累計收入不超過6萬元的月份，不預扣個人所得稅;在累計收入超過6萬元的月份和當年隨后的月份，提前扣繳個人所得稅。

當然，除了這些政策之外，各地還有一些招商引資政策，比如財政支持和獎勵，地方留成部分增值稅和所得稅，按一定比例支持。稅額越高，獎勵比例越大。獎勵比例為30% ~ 80%，地方留成增值稅占50%，地方留成所得稅占40%。當月繳稅的，下月兌現(xiàn)經(jīng)濟獎勵。

對于缺乏成本的企業(yè)，可以選擇已批準的征稅政策。一般納稅人核定的稅率為1%、2%或2.5%。不同的行業(yè)稅率不同。對于小規(guī)模納稅人，核定稅率為0.5% ~ 2.1%。

2021年新契稅法取消契稅，意味著契稅法明確了婚姻關系期間，房屋所有權，夫妻雙方變更土地、房屋所有權，法定繼承人繼承土地、免征契稅。為體現(xiàn)對公益事業(yè)的支持，增加對非營利性學校、醫(yī)療機構和社會福利機構接受土地、住房用于教學、醫(yī)療、科研、辦公、養(yǎng)老以及減免契稅的規(guī)定。

同時，契稅法也增加了退稅條款。合同失效、被撤銷或者無效、解除的，土地房屋所有權依法登記前，納稅人可以向稅務機關申請退還已繳納的稅款，稅務機關應當依法辦理退稅。

此外，很多人關心契稅稅率的變化。1997年已經(jīng)明確了契稅稅率為3%-5%。契稅法基本延續(xù)了契稅暫行條例關于稅收優(yōu)惠的規(guī)定，授權直轄市、省、自治區(qū)對不同主體、不同地區(qū)、不同類型的房屋所有權轉移確定差別稅率。

2021年，新的契稅法為土地和房屋所有權轉讓增加了以下三種免稅：

1.婚姻關系存續(xù)期間夫妻變更土地、房屋權屬的。

2.法定繼承人通過繼承繼承土地和房屋的所有權。

3.依法應當免稅的領事館和外國駐華使館、國際組織駐華代表機構，承擔土地、房屋所有權。

住房契稅優(yōu)惠政策2021新規(guī)定;

一、2021年第一套新的住房契稅政策。個人購買家庭唯一的房屋(家庭成員包括配偶、未成年子女，購房人、下同)，面積在90平方米以下的，契稅減按1%的稅率征收;面積超過90平方米的，契稅減征1.5%;

二、2021年兩套房屋契稅新政策。購買面積在90平方米以下的第二套改善住房的個人，契稅減征1%;面積超過90平方米的，契稅減征2%。第二套家庭改善住房是指已經(jīng)擁有一套住房的家庭購買的第二套住房;

三、納稅人申請稅收優(yōu)惠申報新政策。契稅2021年，納稅人申請稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請或授權，購房所在地房產(chǎn)部門將出具納稅人家庭住房情況的書面查詢結果，并將查詢結果及相關住房信息及時傳遞給稅務機關。

四、2021年房屋契稅新政策適用范圍。2021年房屋契稅新政策的具體操作辦法，由自治區(qū)、各省、直轄市稅務、財政、房地產(chǎn)主管部門共同制定。

契稅優(yōu)惠政策有幾種改變，上述的內(nèi)容大家在看完之后也就明白了，如果涉及相關人員，可以看看當?shù)氐耐ㄖ?/p>

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