小區(qū)頂層露臺被隨心“改造”，引業(yè)主不滿：“要不得”！

新居交付本是令人欣喜的事情，而御湖半島二期業(yè)主張先生近日卻感到有些“鬧心”?！百I房時開發(fā)商說買頂樓送一部分露臺，還有一部分露臺本來應(yīng)該是公共的，但是現(xiàn)在頂樓住戶把公共的部分都占用了。”

張先生告訴記者，自己購買的御湖半島二期55棟2單元住房于2022年6月交房，交房過了一段時間后自己就發(fā)現(xiàn)該單元頂層有違建現(xiàn)象。

(相關(guān)資料圖)

“附近幾棟樓頂或多或少都有違建現(xiàn)象，站在樓下就能看到，本來屬于業(yè)主共有的地方，現(xiàn)在甚至去往樓頂?shù)拈T都封住了。”反映未果的張先生便在“市委書記專屬版”上留言，希望相關(guān)部門盡快處理。

1月10日，記者來到御湖半島二期55棟2單元，記者發(fā)現(xiàn)，該棟9層上方為露臺，然而通往露臺的門已被鎖上，通過55棟附近樓棟的露臺可以看到，周邊樓棟露臺均有不同程度的施工。

55棟樓頂露臺（從其它樓棟露臺拍攝）

御湖半島物業(yè)服務(wù)中心項目經(jīng)理司先生告訴記者，此前確實有業(yè)主向物業(yè)反映過違建問題，物業(yè)也上報至相關(guān)部門了。“我專門咨詢過銷售部那邊，這邊房子露臺都建設(shè)有‘葡萄架’式的建筑，當時開發(fā)商承諾業(yè)主‘葡萄架’下面的面積可以使用，現(xiàn)在有的業(yè)主確實占用了這之外的面積。另外，原本上露臺后兩邊是互通的，但是現(xiàn)在頂層住戶基本上把露臺各自封死了。”

樓頂露臺“葡萄架”式建筑

司先生向記者表示，物業(yè)也對相關(guān)業(yè)主進行了勸阻，但效果不大明顯，為了防止頂層業(yè)主繼續(xù)違建，物業(yè)還將通往露臺的門鎖上了，但沒想到，有的業(yè)主甚至直接將家中與露臺打通?！拔覀円彩菦]辦法了，畢竟沒有執(zhí)法權(quán)，這種情況下，我們只能向相關(guān)部門反映了?！?/p>

通往露臺的門被鎖住

隨后，記者來到御湖半島銷售中心，但未能了解到當時的銷售情況及相關(guān)合同內(nèi)容。

1月13日，記者從荊門市自然資源和規(guī)劃局東寶分局了解到，御湖半島小區(qū)二期55棟2單元住戶購買房屋后，在其購買的房屋上進行擴建，未辦理規(guī)劃許可，屬新增違法建設(shè)。該局已向區(qū)控違辦進行了報告，對新增違法建設(shè)，依照《關(guān)于落實新增違建治理“5個第一時間”工作要求的通知》（荊控發(fā)〔2022〕5號）精神，按照屬地管理原則，由屬地即查即拆。

針對張先生在“市委書記專屬版”的留言，東寶工業(yè)園回復稱，經(jīng)核實，張先生反映的問題屬實，工業(yè)園已聯(lián)系區(qū)城管局控違辦到現(xiàn)場進行調(diào)查核實，并已下達整改通知書，要求限期整改，恢復原貌，工業(yè)園將繼續(xù)跟蹤后續(xù)相關(guān)工作。（記者 余仙茹 周思秋）

關(guān)鍵詞： 相關(guān)部門 市委書記 違法建設(shè) 規(guī)劃許可