每日速訊：廣州推新一批共有產權住房8月25日起開始申購

羊城晚報訊 記者孫綺曼、通訊員穗建報道：記者8月18日從廣州市住建局獲悉，廣州市將面向符合申購條件且在越秀、荔灣、海珠、天河、白云、番禺六區(qū)穩(wěn)定就業(yè)或長期落戶的無房家庭，推出供應市本級城雋雅苑北區(qū)和龍歸花園兩個項目共計2541套共有產權住房，8月25日起開始申購。

(資料圖)

城雋雅苑北區(qū)項目按房源數(shù)量約2倍確定參加資格審核的數(shù)量，為4800戶；龍歸花園項目按房源數(shù)量約3倍確定參加資格審核的數(shù)量，為460戶。廣州市住房保障辦公室將在市住房和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)站上公告申購人名單、搖珠順序號以及參加資格審核的申購人名單。

城雋雅苑北區(qū)

均價23800元/平方米

城雋雅苑北區(qū)共有產權住房項目位于廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)城雋一街，項目銷售單位和代持管理機構為廣州城投住房租賃發(fā)展投資有限公司（以下簡稱“城投住房租賃公司”），本次供應2386套。

根據(jù)《廣州市共有產權住房管理辦法》第十四條和《廣州市市本級共有產權住房供應配售實施細則》第十條規(guī)定，確定城雋雅苑北區(qū)項目銷售均價為23800元/平方米，承購人產權份額比例為60%，政府產權份額比例為40%。

該項目房屋單套銷售價格，由城投住房租賃公司根據(jù)相關規(guī)定，在銷售均價23800元/平方米的基礎上，結合房屋樓層、朝向等因素在±10%的范圍內調整確定，單套銷售價格為約21762元/平方米至約25943元/平方米，具體每套房屋銷售價格由城投住房租賃公司在“城壹宜居”公眾號和城雋雅苑北區(qū)銷售中心公布。

申購人的購房總價款根據(jù)單套銷售價格乘以房屋建筑面積計算。舉例來說，若申購人A選擇了一套建筑面積為60平方米、單套銷售價格為23897元/平方米的房屋，則該家庭需支付的購房款為60平方米×23897元/平方米=1433820元，該申購人所占該套房屋產權份額比例為60%。

龍歸花園

均價16500元/平方米

龍歸花園共有產權住房項目位于白云區(qū)龍瑞街1號，項目代持管理機構和銷售單位為廣州珠江住房租賃發(fā)展投資有限公司（以下簡稱“珠江住房租賃公司”），本次供應155套。

根據(jù)《廣州市共有產權住房管理辦法》第十四條和《廣州市市本級共有產權住房供應配售實施細則》第十條規(guī)定，確定龍歸花園項目銷售均價為16500元/平方米，承購人產權份額比例為55%，政府產權份額比例為45%。

該項目房屋單套銷售價格，由珠江住房租賃公司根據(jù)相關規(guī)定，在銷售均價16500元/平方米的基礎上，結合房屋樓層、朝向等因素在±10%的范圍內調整確定，單套銷售價格為約15619元/平方米至約17181元/平方米，具體每套房屋銷售價格由珠江住房租賃公司在“珠江租賃”APP和銷售現(xiàn)場公布。

編輯：鄔嘉宏

來源：金羊網(wǎng)

關鍵詞： 銷售價格 共有產權 管理機構 以下簡稱 管理辦法