出售二手房需要注意什么？不建議提前交房

很多買房的人都要對(duì)房子進(jìn)行一番實(shí)地考察，貨比三家，百般考慮之后才能確定我是否要買在這個(gè)房子，綜合考慮各種因素。首先購買二手房的人會(huì)考慮，二手房屋出售信息從哪找?出售二手房需要注意什么?當(dāng)找到合適的買家或者合適的賣家之后，在之后的一系列交易中又會(huì)考慮到出售二手房需要注意什么等問題。先跟我做個(gè)初步了解吧。

二手房屋出售信息從哪找？

1、現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)方便了我們處理很多事情，尋找房源同樣可以通過網(wǎng)絡(luò)，現(xiàn)在網(wǎng)上找房子的弊端在于虛假房源太多，客觀來說，網(wǎng)絡(luò)房源的可信度是中介門店≧中介官網(wǎng)>其他第三方房源發(fā)布平臺(tái)。購房者如果是通過親戚朋友介紹獲取的房源，更加可靠一些，不過獲取到的房源信息不會(huì)太多。

2、門店找房源比較靠譜，大多數(shù)中介公司都會(huì)在門店的房源展板上寫出這個(gè)門店(區(qū)域)內(nèi)比較好的房源，這部分房源大多數(shù)是中介公司在某個(gè)周期內(nèi)“聚焦”出來的，這類房源無論是從房源本身還是價(jià)格來說基本都是真實(shí)的。

出售二手房需要注意什么？

1、即使簽了購房合同，在過戶手續(xù)沒有辦妥之前，不建議提前交房。雖然現(xiàn)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間已經(jīng)大大縮短，但是仍需要15天左右的時(shí)間，在這段時(shí)間里還是有可能產(chǎn)生一些糾紛。雖然隨著二手房市場(chǎng)的日漸發(fā)展，中介交易正在一步步走向規(guī)范，但目前現(xiàn)實(shí)存在的種種交易糾紛還是令買房者和購房者不勝其煩。大公司一方面操作比較規(guī)范;另一方面房源也比較充裕。

2、目前委托中介銷售二手房一般有兩種方式：獨(dú)家代理方式和一般方式。選取獨(dú)家代理方式的客戶不應(yīng)當(dāng)將同一套房源委托給另一家中介;而一般方式可將同一套房源同時(shí)委托幾家中介代理銷售。

3、由于買賣雙方缺乏房屋交易的經(jīng)驗(yàn)，在交易過程中往往比較注意房款、中介費(fèi)等比較大的費(fèi)用，但在某些細(xì)節(jié)問題上則不甚關(guān)注。但是這些細(xì)節(jié)如果不約定好，很容易出現(xiàn)糾紛。

很多人由于對(duì)二手房出售不是太了解，導(dǎo)致其手中有空置的二手房閑置，而無法將其售出。也有很多想要購買二手房的人對(duì)二手房屋出售信息從哪找到不太了解，而推遲購買。不管我們當(dāng)前是不是要計(jì)劃出售二手房，我們都該對(duì)出售二手房需要注意什么有所了解，才能達(dá)到二手房屋出售的預(yù)期效果。

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