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北京豪宅流拍 王艷的老公、商人王志才何許人也?

2022-10-12 09:07:27來源:金融投資報

阿里資產拍賣平臺網頁截圖豪宅背后的財富變遷更迭,總是讓看客們津津樂道。近日有消息稱,演員王艷居住的豪宅王府世紀大廈流拍。據阿里資產...

阿里資產拍賣平臺網頁截圖

豪宅背后的財富變遷更迭,總是讓看客們津津樂道。

近日有消息稱,演員王艷居住的豪宅“王府世紀”大廈流拍。據阿里資產拍賣平臺信息,包括這座大廈在內標的資產拍賣價格為11.2億元,雖有4690人圍觀,卻一直無人出價。

隨著這一消息刷屏,王艷的老公、商人王志才也成為各方關注的焦點。

可俯瞰故宮的豪宅

日前,阿里資產拍賣平臺的一起資產拍賣引起熱議。

據悉,這起拍賣系盛京銀行股份有限公司朝陽分行持有的北京王府世紀發(fā)展有限公司債權拍賣。北京王府世紀發(fā)展有限公司的主要資產及此次債權抵押物為王府世紀大廈,市場估值約15.39億元,起拍價為11.2億元,對應債權本金7.5億元、債權利息3.7億元。

公開資料顯示,北京王府世紀發(fā)展有限公司成立于1993年,是一家專營房地產開發(fā)和物業(yè)管理的中外合資企業(yè);王府世紀大廈,其位于北京市東城區(qū)東安門大街,能北上平安大道,南下長安街,西去故宮,東往金寶大道上二環(huán)。地理位置可謂相當優(yōu)越。

令王府世紀大廈廣為知名的是其與曾飾演《還珠格格2》中“晴格格”的明星王艷密切相關。

王艷此前視頻證實了其居住在王府世紀大廈頂端,有消息稱該頂端豪宅面積高達500平,健身房、游泳池等娛樂場所應有盡有,還自帶一個超大頂樓花園,風景視野好,可直接看到故宮和王府井,價格過億。而北京王府世紀發(fā)展有限公司法人正是王艷的丈夫王志才。

值得注意的是,這起拍賣起拍價11.2億元,對應的是債權本金7.5億元、債權利息3.7億元;也就是說,這棟大廈拍賣是用來還債務的。

然而,此次流拍,意味著或將進行二拍,二拍的價格將在原來的基礎下降百分之二十。因此,這棟大廈低于市場價還流拍,讓不少小伙伴猜測王志才的資金鏈出了問題。

王志才何許人也?

在各方消息中,王志才的標簽為澳籍華人,隱形富豪、擁有滿清皇室貴族血統,是北京最早的一批地產商。在福布斯發(fā)布的2015年全球富豪榜中,王志才身家在一百億。

當然,亦有消息稱,王志才出生于北京,曾是國營手表廠的一名職工,后通過香港的前妻資產支持去澳洲投資房產,而后回到北京購置故宮長安街附近房產。事實上,關于王志才的各種消息撲朔迷離,真假難辨。

天眼查顯示,1993年,王志才在京設立兩家地產公司,北京潤達房地產開發(fā)公司和北京王府世紀發(fā)展有限公司,當年王志才就以協議方式拿到王府世紀的地塊。

新華社此前曾報道,2004年,王志才拿下了長安街沿線上最后一塊擁有70年產權的地皮,并將這一項目定名為“耀輝國際城”。

同年,天鴻寶業(yè)(原首開集團)以3100萬元收購了該項目62%的股權,成為當時耀輝置業(yè)有限公司的大股東。之后,該項目又在香港世紀協潤(王志才持有)、中國奧園、香港金利豐等之間不斷轉手。2009年,中國奧園將其更名為“長安8號”。

該項目一度被稱為“最貴爛尾樓”。有統計顯示,十年間,該項目6次易主,更換了4次案名,并數度停工。直到2013年,佳兆業(yè)斥資130億元收購,并在次年更名為佳兆業(yè)廣場。

除了地產項目外,曾號稱“最貴自助餐”的金錢豹自助餐廳也是王志才名下產業(yè)之一。不過,金錢豹最后一家北京門店早在2017年倒閉,上??偛恳嗍侨巳强眨€傳出老板失聯、高管跑路、顧客員工供應商集體討債等諸多負面消息。

王志才最近一次出現在新聞中是2018年。有外媒報道,王志才欠下800萬美元賭債,一年過后,再次被人追討賭債,連本帶利高達1400萬美元。

巧合的是,這幾年,王艷也頻繁出現在娛樂圈,出演不少影視作品、上綜藝,還開了短視頻。(本報記者 梅婧)

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