民豐特紙擬出閑置住宅房屋 價(jià)值約1784.6萬元

又一上市公司賣房，民豐特紙(4.700,0.04,0.86%)擬出售36套閑置住宅房屋資產(chǎn)

這也意味著，本次擬出售資產(chǎn)如按轉(zhuǎn)讓底價(jià)全部成交，預(yù)計(jì)可增加公司收益將占公司2018年凈利潤的138.33%。

民豐特紙6月12日盤后發(fā)布公告稱，公司擬委托嘉興市正聯(lián)產(chǎn)權(quán)拍賣有限公司以評估值1784.6萬元為底價(jià)通過公開拍賣形式出售位于浙江嘉興的36套閑置住宅房屋資產(chǎn)。如全部按轉(zhuǎn)讓底價(jià)成交，預(yù)計(jì)公司總體將增加收益約1386.6萬元(未考慮交易稅費(fèi))，對公司2019年度具體收益影響情況以經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的年度報(bào)告為準(zhǔn)。

而2018年年報(bào)顯示，公司2018年凈利潤同比下滑47%，僅有1002萬元;2019年一季度凈利更是下滑73%，只有174萬元。這也意味著，本次擬出售資產(chǎn)如按轉(zhuǎn)讓底價(jià)全部成交，預(yù)計(jì)可增加公司收益將占公司2018年凈利潤的138.33%。

公告稱，公司出售上述閑置資產(chǎn)，能夠有效盤活公司存量資產(chǎn)，更好地發(fā)揮資金的使用效率并增加公司收益，符合公司全體股東利益，不存在損害公司及股東利益的行為。

其實(shí)，今年已有多家上市公司賣房，最著名的要數(shù)*ST海馬(1.710,-0.01,-0.58%)。*ST海馬在4月至5月期間兩度發(fā)布公告，稱公司擬出售海口和上海共計(jì)401房子!一時(shí)間，引發(fā)市場一片熱議。

據(jù)Wind數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年有33家上市公司賣了房。

業(yè)內(nèi)人士表示，變賣房產(chǎn)獲得的收益是非經(jīng)常性收益，短期雖然能幫助相關(guān)公司扭虧，但中長期影響不大，上市公司還是應(yīng)專注主業(yè)。

經(jīng)濟(jì)學(xué)家宋清輝指出，“一些公司出售房產(chǎn)可能是為了盤活資產(chǎn)，但更大可能是由于業(yè)績不佳，希望借此扭虧或增加利潤。不過，由于地產(chǎn)調(diào)控等因素，高價(jià)房產(chǎn)的出售難度在加大，一些公司也不得不降價(jià)出售。變賣房產(chǎn)獲得的收益是非經(jīng)常性收益，對相關(guān)公司中長期影響有限。”

截至6月12日收盤，民豐特紙收報(bào)于5.88元，漲2.08%。

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